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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁合同中的详细条款和标的2

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁目的

1.1租赁物的名称、位置、面积、现状等详细信息

1.2租赁目的和用途

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及条件

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额、支付周期和支付方式

3.2租金的调整机制

第四条：租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围和限制

4.2承租人对租赁物的维护和保养责任

第五条：维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条：保险责任

6.1出租人和承租人的保险责任

6.2保险费用由谁承担

第七条：租金支付的提前终止

7.1提前终止租赁合同的条件和通知期限

第八条：违约责任

8.1出租人和承租人的违约行为

8.2违约责任的具体承担方式

第九条：解除合同的条件和程序

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限和程序

第十条：争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

10.2争议解决的地点和适用法律

第十一条：合同的变更和转让

11.1合同的变更条件

11.2合同的转让条件

第十二条：合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2其他特殊条款

第十四条：附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件和附件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁目的

1.1租赁物的名称、位置、面积、现状等详细信息

租赁物为位于市区街道的平方米商业办公空间，具体位置和现状详见附件一。

1.2租赁目的和用途

承租人租赁该物业用于开展商业办公活动，包括但不限于办公、会议、接待等。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁合同自2024年1月1日起生效，租赁期限为五年，至2029年12月31日止。

2.2租赁期限的延长及条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出书面延长租赁期限的申请，并经双方协商一致，签订补充协议。延长租赁期限的条件包括但不限于租金调整、维修责任等。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额、支付周期和支付方式

租金为每月人民币万元，按季度支付。承租人应在每季度第一个月的前十天内支付该季度的租金。

3.2租金的调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人选择继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

第四条：租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围和限制

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

4.2承租人对租赁物的维护和保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第五条：维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于结构安全、设施设备维修等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、通风、卫生等。

第六条：保险责任

6.1出租人和承租人的保险责任

承租人应按照合同约定购买保险，将租赁物及自身利益纳入保险范围。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用由谁承担

承租人应承担保险费用，并在签订合同时向出租人提供保险单复印件。

第七条：租金支付的提前终止

7.1提前终止租赁合同的条件和通知期限

如承租人需提前终止租赁合同，应提前六个月书面通知出租人。提前终止租赁合同的条件包括但不限于支付违约金、赔偿出租人损失等。

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第八条：违约责任

8.1出租人和承租人的违约行为

出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修责任的，应承担违约责任。承租人未能按照约定支付租金或未能履行使用和维护责任的，应承担违约责任。

8.2违约责任的具体承担方式

违约责任的具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期利息等。具体违约金数额和计算方式由双方另行协商确定。

第九条：解除合同的条件和程序

9.1解除合同的条件

解除合同的条件包括但不限于租赁物被收回、租赁物损坏无法修复、一方违约严重等。

9.2解除合同的通知期限和程序

如双方同意解除合同，应提前六个月书面通知对方。双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁物、支付违约金等。

第十条：争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；