意向商铺租赁合同7篇.docx

意向商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用。如有拖欠，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让，乙方应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和违约金。同时，乙方还需赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应相互谅解并协商解决方案。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同中的未尽事宜由双方协商确定并补充完善。如协商不成或无法达成一致意见时，双方可依法通过法律途径解决争议。但争议解决期间双方仍应继续履行本合同的义务和责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得将商铺转让、转租或用于非法用途。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或扩建，需事先征得甲方同意。

2.乙方应承担租赁期内房屋的正常维修费用，包括水电、燃气、物业等费用。甲方应协助乙方办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方同意以附件形式补充本合同条款，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议