2025年建筑经济与企业管理自考本科深度解析讲义.doc

第一章国民经济中的建筑业

识记

1、基本建设：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联络的其他工作。

2、固定资产：指在社会再生产过程中，可以在较長時期内為生产服务、為人民生活等方面服务的物资数据。

3、固定资产的条件：同步具有两个条件①使用年限在一年以上②单位价值在规定的限额以上。

4、固定资产的特点！

5、建筑业：是国民经济中一种独立的重要物资部门。它是从事建筑生产经营活动的行业，由建筑企业及其有关的企业、事业单位和建筑管理部门所构成。

6、建筑业的职能：為了满足生产和生活的需要，建造出各类房屋和构筑物。

7、建筑业的重要任务？

以建设城镇住宅、公共建筑、工业建筑及基础设施為重点，加速提高产业整体素质和建筑业生产工艺与技术装备水平，全面提高勘察设计及建筑施工水平，使建筑业指标靠近国际先进水平，并在国际建筑市场中具有较强的竞争能力，充足发挥建筑业在带动国民经济增長和构造调整中的先导产业的作用，使建筑业成為名副其实的国民经济支柱产业。

8、我国重要物质生产部门：工业、农业、建筑业、运送业、商业等是我国重要的物质生产部门。

9、物质生产部门的条件：

①具有区别于其他部门的技术经济特点②专门生产同类产品③具有一定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数量。

10、建筑业的支柱作用体現的方面。

①建筑业产值在国内生产总值中占有重要的地位，能為社会发明新价值，為国家增長积累。

②建筑业為全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品。

③建筑业是工业和其有关产业的重要市场。

④建筑业是劳动就业的重要部门，可容纳大量的就业人员。

⑤开拓国际建筑市场，為国家赚取外汇。

11、建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大、生产周期長。

12、建筑生产特点；流动性、建筑产品生产过程中联络面广综合性强、受气候条件影响大、不可间断性。

13、建筑生产经营管理特点：先有顾客后组织生产、经营业务不稳定、管理环境多变、机构人员变动大

14、建筑工业化：是采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品。

15、建筑工业化的基本内容：采用先进、合用的技术、工艺和装备，科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少繁重、复杂的手工劳动和湿作业；发展建筑构件、制品、设备生产并形成适度的规模经营，為建筑市场提供各类建筑合用的系列化的通用建筑构配件和制品；制定统一的建筑模数和重要的基础原则，合理处理原则化和多样化的关系，建立和完善产品的原则、工艺原则、企业管理原则、工法等，不停提高建筑原则化水平；采用現代管理措施和手段，优化资源配置，实行科学的组织和管理；培育和发展技术市场和信息管理系统，适应发展社会主义市场经济的需要。

领会

1、基本建设经济活动的内容：固定资产的建造、固定资产的购置、其他基本建设工作。

2、基本建设的分类：

根据工程的不通用途：可分為生产性建设和非生产性建设。

根据建设项目的性质：可分為新建、扩建、改建、恢复和迁建等。

根据项目大小可分為大型、中型、小型项目。

根据投资构成可分為建筑安装工程、设备、工具、器具购置和其他基本建设。

根据投资主体可分為中央投资、各级地方政府投资、企业投资、三资企业、各类联合投资。

3、建筑行业的范围：1994年颁布的国民经济行业分类（GB/T4754－94）中，将建筑业门类定為E类，其构成调整為：①土木工程建筑业②线路、管道和设备安装业③装修装饰业。

4、建筑行业管理层次：

①中央一级的建筑行业管理，由建设部门对全国建筑业实行全行业归口管理。

②省一级的建筑行业管理部门是建委或建设厅。

③大、中都市一级的建筑行业管理部门是建委或建筑工程管理局

5、建筑行业成為物质生产部门的条件：

①具有区别于其他部门的技术经济特点②专门生产同类产品③具有一定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数量。

6、建筑行业的发展与工业部门的关系？

7、建筑产品的固定性与生产流动性的关系？

8、建筑生产的流动性对企业的影响？

9、建筑生产的影响原因：建筑产品生产过程中，影响的原因诸多。例如设计的变更、地质状况的变化、资金和物资供应条件、专业化协作状况、都市交通和环境原因等等。

10、既有顾客后组织生产对建筑业的影响：建筑产品的顾客是指建设单位，又称发包单位（甲方）。组织建筑产品生产的单位是承包单位或施工单位（乙方）。建筑产品一般来說是先有顾客，然后根据顾客的需要，由施工单位元元组织生产，通过竣工验收交付使用。而一般工业产品则是先成批制造，然后由使用者选购使用。我国住房体制改革，将住宅向社会发售，使建筑产品逐渐向商品化方向发展。

11、生产经营业务不稳定的原因：建设工程类型繁多：企业要根据特定顾客的委托，按照专门用途的工程组织生产、管理和经营。生产经营业务不稳定，重要体現為時紧時松，時