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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版私人房屋买卖协议书合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易费用承担

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条附加条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的份数

13.1合同副本份数

13.2各方的保存份数

第十四条合同的签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房价的30%作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价的60%。

3.2.3买受人应于房屋过户完成后X日内，向出卖人支付房价的10%。

3.3付款时间：详见付款方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自双方签订本合同之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋应达到国家关于住宅交付使用的相关标准，且符合本合同约定的房屋质量条件。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。

5.3质量问题的处理：如房屋存在质量问题，买受人应在发现或应当发现质量问题之日起X日内，通知出卖人。出卖人应在接到通知之日起X日内，予以修复。如出卖人未按约定修复的，买受人可委托第三方修复，修复费用由出卖人承担。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易费用承担：双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应负担的交易费用。

6.2税费承担：双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应负担的税费。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人房价的1%作为违约金。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担修复费用或赔偿买受人损失。

8.2买受人违约：

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价的，应支付出卖人房价的1%作为违约金。

8.2.2

买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应支付出卖人房价的1%作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.4诉讼解决：如任何一方对仲裁裁决不服，可在接到仲裁裁决书之日起X日内向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方之间