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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版复式公寓房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3复式公寓房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付标准

4.2交付时间

4.3交付手续

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

5.4质量问题处理

第六条：产权过户

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿标准

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业管理

10.3配套设施

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条：双方陈述与保证

12.1出卖人陈述与保证

12.2买受人陈述与保证

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房款支付凭证复印件

13.3房屋交付确认书复印件

第十四条：其他

14.1合同的签订地点和时间

14.2合同正本份数

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

（5）营业执照号：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号：_______

（3）联系电话：_______

（4）联系地址：_______

1.3复式公寓房屋定义

本合同所指的复式公寓房屋是指具有上下两层空间，通过楼梯或电梯连接的住宅单元，其具体位置、面积、结构等详见本合同第二条。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方同意将位于_______的复式公寓房屋出售给乙方，具体地址为：_______。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋的结构为_______（详细描述房屋结构，如：复试、loft等），层高为_______米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

（1）_______%（合同总价的_______%）作为定金，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方；

（2）剩余款项_______%，于_______年_______月_______日前支付给甲方。

3.3付款时间节点

乙方按照本合同约定的付款方式，按时支付相应的款项。具体付款时间节点如下：

（1）定金支付：本合同签订之日起_______日内；

（2）首付款支付：自本合同签订之日起_______日内；

（3）剩余款项支付：自首付款支付完毕之日起_______年内。

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付标准

（1）房屋符合_______（描述房屋交付标准，如：毛坯房、精装修房等）；

（2）房屋设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。

4.2交付时间

甲乙双方约定，房屋的交付时间为_______年_______月_______日。

4.3交付手续

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）房屋钥匙；

（3）水、电、燃气等相关户号和密码；

（4）物业公司联系方式；

（5）其他可能需要的相关资料。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

甲方承诺，所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

5.2质量保修范围

甲方对房屋的质量保修范围包括但不限于：

（1）主体结构；

（2）室内墙面、地面、天花板的装修；

（3）给排水、供电、燃气、暖气等设施设备；

（4）门窗及其五金配件；

（5）其他甲方承诺的保修项目。

5.3保修期限

甲方向乙方提供_______年的质量保修期，自房屋交付之日起计算。

5.4质量问