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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版夏塘里商业街3F商铺租赁项目

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

6.商铺维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.商铺保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.商铺转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1合同的保管

12.2合同的复制

12.3合同的必威体育官网网址

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同副本

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置

商铺位于夏塘里商业街3F，具体门牌号为【商铺门牌号】。商铺位于商业街的核心位置，邻近主要的人流通道，具有较高的可视性和访问便利性。

1.2商铺面积

商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米，商铺平面图作为附件一，附在本合同后。

1.3商铺用途

承租方应按照合同约定的用途使用商铺，包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于其他用途。

2.租赁双方

2.1出租方

出租方为【出租方全称】，统一社会信用代码为【出租方统一社会信用代码】，注册地址为【出租方注册地址】，法定代表人为【出租方法定代表人】。

2.2承租方

承租方为【承租方全称】，统一社会信用代码为【承租方统一社会信用代码】，注册地址为【承租方注册地址】，法定代表人为【承租方法定代表人】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限自动延长至【租赁结束日期】。

3.3租赁续约条款

如需续约，承租方应于租赁期满前【提前续约期限】个月书面通知出租方。双方根据当时的市场情况协商确定新的租金标准及其他条款。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的每月租金为【租金金额】元人民币。

4.2租金支付周期

租金按月支付，承租方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

4.3租金支付账户

账户名称：【出租方银行账户名称】

账号：【出租方银行账号】

开户银行：【出租方开户银行】

5.租赁保证金

5.1保证金金额

承租方应向出租方支付租赁保证金，金额为【保证金金额】元人民币。

5.2保证金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还出租方，并履行了合同约定的其他义务的，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，无息退还租赁保证金。

6.商铺维修与保养

6.1出租方责任

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与保养。

6.2承租方责任

承租方负责商铺内部装修及设施的维护与保养，并确保商铺的安全、卫生。

8.商铺保险

8.1保险购买

承租方应自费购买商铺保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对商铺造成损失的风险。

8.2保险理赔

承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得将商铺任何部分转让给第三方。

9.2转租条件

承租方不得转租商铺给任何第三方，除非经过出租方书面同意。

10.违约责任

10.1出租方违约

如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约

如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，双方同意将争议提交合同