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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商铺租赁格式合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款期限

4.4滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的方式

5.3租金调整的频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺的装修与维护

7.1装修要求

7.2装修费用

7.3商铺维护责任

8.商铺的转让与转租

8.1转让的条件

8.2转让的程序

8.3转租的条件

8.4转租的程序

9.商铺的物业管理

9.1物业管理费用

9.2物业管理范围

9.3物业管理责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

12.3争议解决费用的承担

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：________

2.2商铺地址：________

2.3商铺面积：________（平方米）

2.4商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：________

3.2租赁结束日期：________

3.3租赁期限的延长：在租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限，具体期限由双方另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月________日前，由承租方支付至出租方指定的账户。

4.3付款期限：租金支付期限为每月一次。

4.4滞纳金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金________%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：在租赁期内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的方式：租金调整按照实际发生的变化，按照政府相关规定进行调整。

5.3租金调整的频率：租金调整频率为每年一次，具体时间由双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币________元整。

6.2押金退还条件：在合同到期或终止时，承租方无违约行为，商铺及附属设施完好无损，经出租方验收合格后，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还时间：押金退还时间为合同到期或终止之日起________个工作日内。

8.商铺的装修与维护

8.1装修要求：承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可施工。装修材料应符合国家相关标准，不得影响商铺的结构安全。

8.2

装修费用：装修费用由承租方承担，未经出租方同意，不得擅自改动商铺的结构。

8.3商铺维护责任：承租方应负责保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护费用。

9.商铺的转让与转租

9.1转让的条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁权或转租商铺。

9.2转让的程序：如承租方需要转让租赁权，应提前________天向出租方提出书面申请，并提交相关资料，经出租方同意后，签订转让协议。

9.3转租的条件：承租方如需转租商铺，应确保转租方具备相应的经营资质，并承担相应的法律责任。

9.4转租的程序：转租前，承租方应书面通知出租方，并提交转租协议，经出租方同意后方可转租。

10.商铺的物业