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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版商铺买卖合同协议书
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商铺的定义与描述
第二条：商铺的购买
2.1购买标的
2.2购买价格
2.3付款方式与时间
第三条：交付及验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收标准与程序
第四条：权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
4.2买受人的权利与义务
第五条：商铺的使用与经营管理
5.1使用权与管理权
5.2经营范围与限制
5.3物业管理
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件与程序
第七条：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露后果
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的后果处理
第十二条：其他条款
12.1附加条款
12.2附录
第十三条：附件
13.1商铺所有权证
13.2付款凭证
13.3其他相关文件
第十四条：签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号码：（营业执照号码）
通讯地址：（通讯地址）
联系人：（联系人）
联系电话：（联系电话）
1.2买受人信息
营业执照号码：（营业执照号码）
通讯地址：（通讯地址）
联系人：（联系人）
联系电话：（联系电话）
1.3商铺的定义与描述
商铺位于：（商铺所在地），铺位号为：（铺位号），商铺面积为：（商铺面积）平方米。商铺现状为：（商铺现状）。
商铺所有权证号：（商铺所有权证号）。
第二条：商铺的购买
2.1购买标的
买受人同意购买出卖人拥有的商铺，商铺的具体情况见本合同第一条。
2.2购买价格
商铺的购买价格为人民币（大写）：（购买价格），小写：（购买价格）。
2.3付款方式与时间
（1）在签订本合同之日起十个工作日内，买受人支付购买价格的（百分比）；
（2）在商铺交付之日起十个工作日内，买受人支付购买价格的（百分比）；
（3）剩余的购买价格，买受人应按照出卖人指定的银行账户分期支付，具体分期方式、时间和金额等事项由双方另行协商确定。
第三条：交付及验收
3.1交付时间
商铺的交付时间为：（交付时间）。
3.2交付条件
（1）商铺所有权证齐全；
（2）商铺现状与本合同第一条所述一致；
（3）商铺所在地的物业管理等相关事项已明确。
3.3验收标准与程序
买受人应在商铺交付后七个工作日内对商铺进行验收。如买受人认为商铺存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，买受人应书面通知出卖人，并说明具体问题。出卖人应在收到通知后十个工作日内解决买受人提出的问题。如出卖人未能在规定时间内解决问题，买受人有权拒绝接收商铺，并要求出卖人支付违约金。
第四条：权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
（1）保证商铺的所有权归出卖人所有，且商铺不存在任何权属纠纷；
（2）保证商铺在交付时符合本合同第三条所述的交付条件；
（3）按照本合同约定的时间、方式和金额支付购买价格；
（4）按照本合同约定使用商铺，并承担相关费用；
（5）遵守商铺所在地的物业管理规定，配合物业管理公司的工作。
4.2买受人的权利与义务
（1）按照本合同约定的时间和方式支付购买价格；
（2）对商铺进行验收，并按照本合同约定的程序和要求提出问题；
（3）在商铺交付后，按照本合同约定使用商铺，并承担相关费用；
（4）遵守商铺所在地的物业管理规定，配合物业管理公司的工作；
（5）按照本合同约定保守商铺的必威体育官网网址信息。
第五条：商铺的使用与经营管理
5.1使用权与管理权
买受人自商铺交付之日起，享有商铺的使用权和管理权。
5.2经营范围与限制
买受人应按照商铺所在地的相关法律法规和物业管理规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。如买受人需要改变商铺的使用性质，应向相关部门申请审批，并取得出卖人书面同意。
5.3物业管理
买受人应按照商铺所在地的物业管理规定，按时支付物业管理费用，并遵守物业管理规定。
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
任何一方提出变更本合同的内容，应书面通知对方，并说明具体变更事项。如双方就变更事项达成一致，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。
6.2解除条件
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