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物业管理服务的合同7篇

篇1

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理服务中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业设施设备维护、安全防范、环境卫生、绿化养护、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准根据物业的具体情况和双方约定确定。

3.甲方应按季度/年度支付物业管理服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。

四、服务内容

1.物业设施设备维护：乙方应对物业内的设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

2.安全防范：乙方应制定完善的安全管理制度，加强安保措施，确保物业内的安全。

3.环境卫生：乙方应保持物业内的环境卫生，定期清洁公共区域，确保环境整洁。

4.绿化养护：乙方应对物业内的绿化进行养护，保持绿化美观。

5.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，及时处理甲方的合理请求和投诉。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理服务费。

2.甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作，遵守物业管理制度。

3.乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4.双方应对涉及物业管理的重大事项进行及时沟通，共同协商解决。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费的，应支付滞纳金。

2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）：__________（签字盖章）

乙方（受托人）：__________（签字盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主/物业所有者）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

鉴于甲方需要与乙方进行物业管理服务的合作，基于双方共同认可的基础和原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方之间的物业管理服务关系，规定双方的权利和义务，确保物业管理的有效实施和顺利开展。

二、服务范围

乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：安全管理、环境清洁、绿化维护、设施设备维护等。具体服务范围详见本合同附件一。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理服务费，具体金额及支付方式详见本合同附件二。

2.甲方应按期支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理服务费；

（3）甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得对其进行人身攻击或损害其人格尊严。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定为甲方提供物业管理服务；

（2）乙方有权在提供服务的过程中使用合法合规的手段和方法；

（3）乙方应定期对服务质量进行自查和改进，以提高服务质量。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效应。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起