2024版商业地产项目贷款抵押担保合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商业地产项目贷款抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效条件与时间

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

3.2抵押物所在地

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物价值评估

4.抵押物权利义务

4.1抵押物的占有与使用

4.2抵押物的维护与保养

4.3抵押物的转让与处置

5.担保方式与责任

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.贷款利率与费用

6.1贷款利率

6.2贷款费用

6.3利息计算与支付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更方式

10.2合同补充内容

10.3合同变更与补充的程序

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：担保人承诺书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同生效时间

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案时间

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同争议

14.3合同解除与终止

14.4合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1贷款人名称：[贷款人全称]

1.1.2贷款人住所：[贷款人地址]

1.1.3贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]

1.1.4贷款人联系电话：[贷款人联系电话]

1.1.5贷款人开户银行及账号：[贷款人开户银行名称及账号]

1.2合同订立日期与地点

1.2.1合同订立日期：[合同订立日期]

1.2.2合同订立地点：[合同订立地点]

1.3合同生效条件与时间

1.3.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3.2合同生效时间：[合同生效时间]

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1贷款本金：人民币[贷款本金数额]元整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。

2.3还款方式

2.3.1还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

2.3.2还款频率：[还款频率，如每月、每季度等]。

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

3.1.1抵押物名称：[抵押物名称，如商业地产项目、土地使用权等]。

3.2抵押物所在地

3.2.1抵押物所在地：[抵押物具体地址]。

3.3抵押物权属证明

3.3.1抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件名称及编号]。

3.4抵押物价值评估

3.4.1抵押物价值评估：[抵押物价值评估报告名称及评估机构名称]。

4.抵押物权利义务

4.1抵押物的占有与使用

4.1.1抵押物在抵押期间，抵押权人有权要求抵押人维持抵押物的现状，不得擅自改变抵押物的用途。

4.2抵押物的维护与保养

4.2.1抵押人应保证抵押物的安全，对抵押物进行必要的维护和保养，确保抵押物价值不因自然损耗而降低。

4.3抵押物的转让与处置

4.3.1抵押人未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

5.担保方式与责任

5.1担保方式

5.1.1担保方式：[担保方式，如保证、抵押、质押等]。

5.2担保责任

5.2.1担保人应承担连带清偿责任，在贷款人不能按时偿还贷款本息时，担保人应立即履行还款义务。

5.3担保期限

5.3.1担保期限：自本合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

6.贷款利率与费用

6.1贷款利率

6.1.1贷款利率：[贷款利率]。

6.2贷款费用

6.2.1贷款费用：[贷款费用明细及金额]。

6.3利息计算与支付

6.3.1利息计算：按月计息，每月利息[计算公式]。

6.3.2利息支付：每月[支付日期]前，贷款人应将当月应还利息足额存入指定账户。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委