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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合作社商用物业租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.费用承担

4.1物业费用

4.2税费

4.3保险费用

5.使用及管理

5.1使用范围

5.2管理责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险购买

7.2保险有效期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.提前终止合同

10.1提前终止条件

10.2提前终止后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

物业实际可出租使用面积为【填写物业实际面积】平方米。

1.3物业用途

乙方须按照本合同约定的用途使用该物业，未经甲方同意，乙方不得改变物业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式等事项，双方应另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次，乙方应在每月的【填写具体支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【填写甲方户名】

账号：【填写甲方账号】

开户行：【填写开户行名称】

4.费用承担

4.1物业费用

物业费、公共维修基金等费用由甲方负责承担。

4.2税费

与物业租赁相关的税费由甲方负责承担。

4.3保险费用

物业保险费用由甲方承担，保险受益人为乙方。

5.使用及管理

5.1使用范围

乙方按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和外观，不得进行违法经营活动。

5.2管理责任

乙方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全、卫生和正常使用。

6.维修与保养

6.1维修责任

甲方负责物业的大修、中修和公共部位的维修。

6.2保养责任

乙方负责物业的日常保养和小修。

7.保险

7.1保险购买

甲方应于租赁开始前购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2保险有效期限

保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期。

8.违约责任

8.1违约行为

甲方未按约定提供物业或延迟提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。

8.2违约责任承担

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的【填写百分比】%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为【填写具体地点】。

10.提前终止合同

10.1提前终止条件

在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。

10.2提前终止后果

乙方提前终止本合同的，应向甲方支付提前终止违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。

11.合同变更

11.1变更条件

本合同的任何变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

11.2变更程序

合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。

12.合同解除

12.1解除条件

双方同意解除本合同的，本合同即告解除。

12.2解除程序

合同解除后，乙方应按照本合同约定办理物业交还手续，并支付相关违约金。

13.合同的生效与终止

13.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2终止条件

本合同租赁期满或者双方同意终止合同的，合同即终止。

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

双方应对本合同的内容和签订过程予