约定满二年过户协议书5篇.docxVIP

约定满二年过户协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于[XXXXX]的房产给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXXX]平方米，房屋结构为[XXXX]，房产证编号为[XXXXXX]。甲方保证该房产为其合法所有，并已取得完全的处分权。

二、过户时间

甲乙双方约定，自本协议签订之日起满二年后进行房产过户。过户时间确定后，甲方应在三个工作日内协助乙方办理过户手续。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。乙方在签订本协议时支付定金人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。

2.剩余购房款人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）在过户完成前一次性支付。甲方收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未在约定时间内协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违反本协议约定，未在约定时间内支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.甲方保证该房产在过户前没有任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解除，并承担相应费用。

2.乙方在过户前应自行了解该房产的产权状况、土地使用性质等相关信息，并在过户后承担相应的法律责任。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[XXXXX]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[支付方式约定]内，将房屋总价款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[一次性支付时间]内，将房屋总价款[房屋总价]元支付给甲方。

（2）分期支付：乙方应在本协议签订之日起[分期支付时间]内，按照约定的分期付款方式，将房屋总价款[房屋总价]元支付给甲方。

三、过户手续办理

1.过户时间：甲乙双方约定，自本协议签订之日起满二年后，即[过户时间]后，办理房屋过户手续。

2.过户费用：房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

3.过户手续办理流程：

（1）甲方应在过户时间前，协助乙方准备相关过户材料，包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等。

（2）乙方应在过户时间前，向相关部门提交过户申请，并确保所有过户手续齐全、真实、有效。

（3）双方应积极配合相关部门完成过户手续，确保过户过程顺利进行。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方在过户时间前未能协助乙方准备相关过户材料，导致过户手续无法正常办理，甲方应承担相应的违约责任。

（2）若甲方在过户过程中存在其他违约行为，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方在过户时间前未能按时支付房屋价款，导致过户手续无法正常办理，乙方应承担相应的违约责任。

（2）若乙方在过户过程中存在其他违