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个人包阳台合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):_________________________
乙方(以下简称“乙方”):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套,甲方同意将房屋的阳台部分出租给乙方使用,乙方同意租赁甲方阳台部分,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物
1.1甲方同意将房屋的阳台部分出租给乙方使用,具体位置为:_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满,乙方如需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,甲方有权根据市场情况及自身需求决定是否续租。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户,汇款时请在附言栏注明“阳台租金”。
四、使用范围及禁止事项
4.1乙方在使用期间,应合理使用甲方阳台,不得擅自改变阳台的结构和功能。
4.2乙方在使用期间,不得在阳台搭建违章建筑、堆放易燃易爆物品、种植花草等。
4.3乙方在使用期间,应保持阳台的整洁、卫生,不得在阳台内饲养宠物。
五、维修责任
5.1在租赁期间,乙方对甲方阳台的使用造成的正常损耗,乙方应承担相应的维修责任。
5.2对于非乙方使用造成的阳台损坏,甲方应负责维修。
六、违约责任
6.1乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
6.2乙方如有违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除
7.1本合同租赁期满,双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。
7.2在租赁期间,如甲方因房屋拆迁等原因无法继续出租,甲方有权解除本合同,并退还乙方已付租金。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(一)甲方身份证复印件;
(二)房屋所有权证复印件;
(三)其他与本合同相关的文件。
甲方(签字/盖章):_________________________乙方(签字/盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):_________________________
乙方(以下简称“乙方”):_________________________
第三方(以下简称“丙方”):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套,甲方同意将房屋的阳台部分出租给乙方使用,乙方同意租赁甲方阳台部分,为保障甲方权益,丙方作为担保方,同意对乙方租赁行为提供担保。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物
1.1甲方同意将房屋的阳台部分出租给乙方使用,具体位置为:_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满,乙方如需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,甲方有权根据市场情况及自身需求决定是否续租。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户,汇款时请在附言栏注明“阳台租金”。
四、第三方担保责任
4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任,如乙方未按时支付租金,丙方应立即向甲方支付相应款项。
4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__个月止。
五、使用范围及禁止事项
5.1乙方在使用期间,应合理使用甲方阳台,不得擅自改变阳台的结构和功能。
5.2乙方在使用期间,不得在阳台搭建违章建筑、堆放易燃易爆物品、种植花草等。
5.3乙方在使用期间,应保持阳台的整洁、卫生,不得在阳台内饲养宠物。
六、维修责任
6.1在租赁期间,乙方对甲方阳台的使用造成的正常损耗,乙方应承担相应的维修责任。
6.2对于非乙方使用造成的阳台损坏,甲方应负责维修。
七、违约责任
7.1乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
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