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有关商品房购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售商品房位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部分面积为_____平方米。该房屋所有权证编号为_____，国有土地使用权证编号为_____。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.付款方式：乙方选择以下第_____种方式进行付款：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）在_____年_____月_____日前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款通过向银行申请按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.房屋验收：乙方在收到房屋后，应当在_____日内进行验收。验收过程中如发现质量问题，应当及时向甲方提出，甲方应当及时进行维修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，或者未能在验收过程中提出质量问题，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售商品房符合国家法律法规的规定，不存在任何法律纠纷。

2.乙方保证购买的商品房仅作为住宅使用，不得用于其他非法用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于__________________（地址），房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

2.商品房的产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋所有权证书。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期支付：乙方于签订本合同之日支付购房款总额的______%作为首付款，剩余款项于______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理完毕产权转移登记手续，将产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权存在纠纷或无法办理产权转移登记手续，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证出售的房屋不存在结构性问题，符合居住使用要求。

2.甲方保证所售房屋的水、电、燃气、物业等配套设施完善，并能正常使用。