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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版医院急诊楼租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修与保养

6.保险责任

7.租赁物的使用

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的变更与终止

11.租赁押金

12.附加条款

13.其他约定

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：医院

1.1.1.2地址：市区路号

1.1.1.3法定代表人：

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：医院急诊楼租赁公司

1.1.2.2地址：市区路号

1.1.2.3法定代表人：

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物：

1.2.1.1急诊楼名称：医院急诊楼

1.2.1.2急诊楼地址：市区路号

1.2.1.3急诊楼面积：平方米

1.2.2急诊楼设施：

1.2.2.1抢救室

1.2.2.2诊室

1.2.2.3观察室

1.2.2.4药房

1.2.2.5检验室

1.2.2.6放射科

1.2.3租赁物的附属设施和设备：

1.2.3.1电梯

1.2.3.2空调系统

1.2.3.3照明系统

1.2.3.4给排水系统

1.2.3.5消防系统

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.3.2租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件和价格优先续租五年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：

1.4.1.1急诊楼租金为每月元/平方米。

1.4.1.2附属设施和设备租金为每月元/项。

1.4.2租金支付方式：

1.4.2.1承租方每月5日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

1.4.2.2租金支付采取先付后用原则，承租方需预付三个月租金作为押金。

1.5维修与保养

1.5.2承租方负责日常的使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

1.5.3租赁期间，因承租方使用不当导致租赁物损坏的，由承租方负责修复并承担相关费用。

1.6保险责任

1.6.1出租方负责购买租赁物保险，保险费用由出租方承担。

1.6.2承租方负责购买自身财产保险，保险费用由承租方承担。

1.6.3保险事故发生时，双方应立即通知对方，并按照保险条款和合同约定处理。

1.7租赁物的使用

1.7.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途。

1.7.2承租方不得在租赁物上设置抵押、担保等权利负担。

1.7.3承租方不得将租赁物转租给第三方。

1.7.4承租方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

1.7.5承租方应按照合同约定的条件和价格使用租赁物，不得浪费和破坏。

1.7.6承租方在使用过程中，如遇到问题，应立即与出租方联系，寻求解决办法。

8.违约责任

8.1出租方违约：

8.1.1出租方未按照约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

8.1.2出租方未按照约定维修保养租赁物的，承租方有权要求出租方承担维修保养费用。

8.1.3出租方未按照约定履行保险责任的，承租方有权要求出租方承担相应的保险赔偿责任。

8.2承租方违约：

8.2.1承租方未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

8.2.2承租方未按照约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。

8.2.3承租方未按照约定履行保险责任的，出租方有权要求承租方承担相应的保险赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同的变更：

10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得损害双方合法权益。

10.2合同的终止：

10.2.1租赁期满，承租方按照约定返还租赁物。

10.2.2双方协商一致提前终止合同的，应当签署书面协议。

10.2.3合同终止后，双方应当依照合同约定处理剩余租金、押金等问题。

11.租赁押金

11.1承租方应在签订合同时一次性支付租赁押金，押金金额为租金的两个月。

11.2

合同终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。

12.附加条款

12.