买卖保障房的合同5篇.docx

买卖保障房的合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的保障房（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致意见，为保障双方权益，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：保障房。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方商定该房产的转让价格为人民币[房款金额]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的[交付期限]内将该房产交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对该房产拥有合法、完全的处分权；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应如实告知乙方房产的实际情况及相关事项。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付房款；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）办理房屋过户手续时，乙方应提供必要的材料。

四、保障房特殊条款

1.甲方应提供该保障房的合法购买证明及相关文件。

2.乙方应了解并接受该房产为政府提供的保障房性质，并知晓与之相关的政策规定。

3.若因政府政策调整导致该房产的权属、使用等发生变化，双方应按照国家法律法规及政策规定执行。

4.若政府收回该房产，双方应配合政府完成相关手续，由此产生的损失由政府承担。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

六、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方合法持有的保障房交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意就甲方所拥有的保障房进行买卖交易，双方本着公平、公正、自愿的原则，为确保交易双方的合法权益，明确各自的权利与义务，特订立本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[保障房具体地址]。

2.房屋类型：保障房。

3.房屋面积：[保障房面积]平方米。

4.其他房屋附属设施情况：[具体描述房屋内部设施及装修情况]。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易金额汉字大写]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后[过户完成支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整。

四、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有合法产权，并提供相关证明材料。

2.甲方应在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房屋产权过户手续后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定协助乙方办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付房价款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。