集体土地买卖合同6篇.docx

集体土地买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XXX市XXX区XXX镇（街道）XXX村。

2.土地面积：XXX平方米。

3.土地用途：农业用地。

4.土地性质：集体所有。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地以人民币（大写）XXX元（小写）的价格出售给乙方。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）XXX元（小写）元，剩余款项在办理土地过户手续时一次性支付。

3.甲方需协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

4.乙方需自行承担办理土地过户手续所需的费用。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXX元（小写）元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXX元（小写）元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或解除。如一方需要修改合同内容，应经另一方同意，并签订书面补充协议。

3.合同终止时，双方应按照国家有关法律法规的规定进行清算和处理。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方出售的土地上若有建筑物、构筑物等附着物，乙方在受让后有权继续使用或拆除。但拆除附着物所需的费用由乙方自行承担。

3.乙方在受让土地后，需遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违法行为，需自行承担相应的法律责任。

4.甲方需确保所售土地无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押担保等情形。如有纠纷或瑕疵，甲方需承担相应的法律责任。

5.双方需共同遵守本合同的各项条款。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。若双方都有违约行为，应根据实际情况协商确定双方应承担的责任和赔偿金额。

6.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证机关存档一份。具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后如需修改或补充条款内容，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议方可生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所指的集体土地位于__________，具体四至界线以相关政府部门出具的规划文件为准。

2.土地面积：本协议所指的集体土地面积为__________平方米，具体数值以实际测量为准。

3.土地用途：本协议所指的集体土地用途为__________，乙方应严格按照规划用途使用土地。

二、买卖条件

1.甲方应保证对所出让的土地拥有完全的产权，并承诺未设定任何形式的担保或抵押。

2.乙方应支付相应的土地出让金，具体金额及支付方式以本协议第三条为准。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地出让金：

（1）本协议签订后，乙方应在__________年__________月__________日前支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）在乙方支付定金后，甲方应积极协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

（3）土地使用权变更手续办理完毕后，乙方应在__________年_________