商铺租赁协议模板6篇.docx

商铺租赁协议模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于____市____区____路____号的商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。在双方充分了解和信任的基础上，甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方亦同意承租该商铺。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，双方协商续租或终止协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币____元（大写：____元整）。租金按年收取，乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日租金总额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方返还商铺。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金作为乙方履行本协议项下义务的担保。租赁期满或协议解除后，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并承担维护费用。因乙方原因造成商铺损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在商铺内从事违法、违规行为，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付商铺或未能提供约定的设施和服务，应按日向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方若违反本协议约定，擅自改变商铺结构、功能或从事违法、违规行为，甲方有权解除本协议并要求乙方返还商铺。同时，乙方应按日向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

七、争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________________________；

2.商铺面积：____平方米；

3.商铺用途：乙方仅可将商铺用于约定的经营范围，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金；

2.租金标准：每月租金为人民币____元；

3.支付方式：每____个月支付一次，乙方应当在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户；

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的违约金。

四、商铺交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，乙方应按时接收商铺；

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外)；

3.如乙方未经甲方同意，逾期返还商铺，每逾期一日，需向甲方支付____元作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照协议约定收取租金；

（2）有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺用途符合约定；

（3)应保证商铺的合法性和安全性。

2.乙方的权利和义务：