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共同买房投资合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋总价：__________元。

二、投资比例及出资方式

1.甲方与乙方共同投资购买上述房屋，投资比例为__________：__________。

2.甲方出资__________元，乙方出资__________元。

3.出资方式：甲方以现金形式出资，乙方以现金形式出资。

三、权利义务

1.甲方与乙方共同享有上述房屋的所有权。

2.甲方与乙方共同承担上述房屋的贷款、税费等费用。

3.甲方与乙方共同承担上述房屋的维修、保养等费用。

4.甲方与乙方共同决定上述房屋的出租、出售等事宜。

5.甲方与乙方应相互配合，共同维护上述房屋的安全和完好。

四、违约责任

1.任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分总价的__________%。

2.任何一方未按约定承担上述房屋贷款、税费等费用的，应向守约方支付违约金，违约金为未承担部分总价的__________%。

3.任何一方未按约定承担上述房屋维修、保养等费用的，应向守约方支付违约金，违约金为未承担部分总价的__________%。

4.任何一方未按约定决定上述房屋出租、出售等事宜的，应向守约方支付违约金，违约金为未决定部分总价的__________%。

五、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方与乙方共同决定出售上述房屋时，本合同自动终止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同。

（2）房屋产权证。

（3）房屋贷款合同。

（4）房屋维修保养合同。

（5）其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资购买房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋总价：__________元。

二、投资比例及出资方式

1.甲方、乙方及丙方共同投资购买上述房屋，投资比例为甲方：__________，乙方：__________，丙方：__________。

2.甲方出资__________元，乙方出资__________元，丙方出资__________元。

3.出资方式：甲方以现金形式出资，乙方以现金形式出资，丙方以现金形式出资。

三、甲方权益及责任

1.甲方享有上述房屋的最终所有权，并享有房屋出租、出售等决策权。

2.甲方负责上述房屋的贷款、税费等费用的偿还。

3.甲方负责上述房屋的维修、保养等费用。

4.甲方负责监督乙方和丙方履行其投资义务。

四、乙方及丙方权益及责任

1.乙方和丙方享有上述房屋的部分所有权，具体比例见第一条。

2.乙方和丙方承担上述房屋的贷款、税费等费用，比例与投资比例相同。

3.乙方和丙方承担上述房屋的维修、保养等费用，比例与投资比例相同。

4.乙方和丙方不得擅自转让其投资份额。

五、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为投资方，享有上述房屋的部分所有权，具体比例见第一条。

2.丙方有权参与上述房屋的出租、出售决策，但甲方拥有最终决策权。

3.丙方应按时足额出资，逾期未出资的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期出资部分总价的__________%。

4.丙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方和丙方未按约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分总价的__________%。

2.乙方和丙方未按约定承担上述房屋贷款、税费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未承担部分总价的__________%。

3.乙方和丙方未按约定承担上述房屋维修、保养等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未承担部分总价的__________%。

4.乙方和丙