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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业经营管理权让渡协议范本版B版

本合同目录一览

1.物业经营管理权让渡

1.1物业范围

1.2经营管理权让渡内容

1.3经营管理权让渡期限

2.权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方对物业的所有权

2.1.2甲方对物业的维修责任

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方对经营管理权的行使

2.2.2乙方的经营管理责任

3.经营管理费用

3.1物业管理费用

3.2经营收入分配

3.3费用支付方式与时间

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

7.其他约定

7.1物业保险

7.2甲方审计权

7.3乙方经营管理成果的归属

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的签署与份数

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同份数及保存

13.附件

13.1物业相关文件

13.2经营管理方案

13.3其他重要文件

14.附则

14.1合同未尽事宜

14.2合同的修订与更新

第一部分：合同如下：

1.物业经营管理权让渡

1.1物业范围

1.2经营管理权让渡内容

甲方同意将该物业的经营管理权全面让渡给乙方，包括但不限于物业的日常管理、维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。乙方应根据本合同约定，合法、规范、有效地行使经营管理权。

1.3经营管理权让渡期限

经营管理权让渡期限自【具体日期】起至【具体日期】止。如双方同意续约，应提前【具体天数】书面通知对方。

2.权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方对物业的所有权

甲方保持对该物业的所有权，并有权根据法律规定和本合同约定对物业进行处置、出租、转让等。

2.1.2甲方对物业的维修责任

甲方负责物业的大修、改造和重大维修工作，并承担相应的费用。大修、改造和重大维修的定义和范围以附件【2】为准。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方对经营管理权的行使

乙方作为物业经营管理权的受让方，应全面履行经营管理职责，保证物业的正常运行，维护甲方的合法权益。

2.2.2乙方的经营管理责任

乙方应按照本合同约定和法律法规的要求，合法、规范、有效地行使经营管理权，确保物业的安全、环保、卫生、服务等各项指标达到规定标准。

3.经营管理费用

3.1物业管理费用

乙方应向甲方支付物业管理费用，用于物业的日常管理和维护。费用标准和支付方式以附件【3】为准。

3.2经营收入分配

物业的经营收入归甲方所有，乙方可在甲方授权范围内，按照约定比例提取管理费用。提取方式和比例以附件【4】为准。

3.3费用支付方式与时间

物业管理费用和经营收入的支付方式、时间及账户信息以附件【5】为准。

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将经营管理权全面归还甲方，并办理相关交接手续。甲方应支付乙方因履行本合同而产生的合理费用。具体金额和支付方式以附件【6】为准。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，