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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理承包经营合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三条承包经营期限

3.1承包开始日期

3.2承包结束日期

第四条承包经营费用

4.1承包费用金额

4.2承包费用支付方式

第五条物业管理服务质量

5.1服务质量标准

5.2服务质量保障

第六条物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养标准

第七条安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全管理措施

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条强制性规定

13.1遵守法律法规

13.2符合强制性规定

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2其他补充约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4甲方、乙方、丙方合称“双方”或“双方当事人”。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：×××住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等；

2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、停车场管理、公共设施维修保养等。

第三条承包经营期限

3.1承包开始日期：自合同签订之日起；

3.2承包结束日期：至双方约定的合同终止日期为止。

第四条承包经营费用

4.1承包费用金额：人民币【】元整（大写：【】元整）；

4.2承包费用支付方式：乙方按照甲方提供的收费标准和收费规定，按时向甲方支付承包费用。

第五条物业管理服务质量

5.1服务质量标准：按照我国《物业管理条例》及相关法律法规规定，以及甲乙双方约定的服务质量标准执行；

5.2

服务质量保障：甲方应建立健全物业管理服务质量保障制度，定期对服务质量进行自检、互检和第三方评价，确保服务质量满足乙方及物业使用人的合理需求。

第六条物业维修与保养

6.1维修保养范围：包括但不限于物业共用部位、共用设施设备及附属设施；

6.2维修保养标准：按照我国《物业管理条例》及相关法律法规规定，以及甲乙双方约定的维修保养标准执行。

第七条安全管理

7.1安全管理责任：甲方负责物业安全管理，保障物业安全，防止事故发生；

7.2安全管理措施：甲方应建立健全安全管理制度，加强安全巡查、检查，确保物业安全。对于发现的安全隐患，甲方应及时整改，并告知乙方。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整、甲方需求变化等特殊情况，需要变更合同的，双方可协商一致，签订书面变更协议；

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决地点：合同签订地。

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同终止条件：合同期限届满，或者双方协商一致解除合同；

11.3合同续签条件：合同期限届满前，双方均可提出续签意向，并签订书面续签协议。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；

12.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。

第十三条强制性规定

13.1遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，遵循社会公德；

13.2

符合强制性规定：双方应按照强制性规定履行合同义务，确保