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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业租赁及金融协助协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方当事人信息

2.1租赁方信息

2.2物业方信息

2.3金融协助方信息

3.租赁物业的基本情况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

3.4物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.物业管理费用

6.1管理费用包含内容

6.2费用标准

6.3费用支付

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险理赔

8.物业维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2物业方违约责任

9.3金融协助方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：物业租赁合同

12.2附件二：金融协助协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更与解除的法律后果

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署地点

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同指《2024版物业租赁及金融协助协议》；

（2）租赁方指与物业方签订本合同的甲方；

（3）物业方指与租赁方签订本合同的乙方；

（4）金融协助方指为租赁方提供金融协助的丙方；

（5）物业指乙方拥有的位于[具体地址]的房产；

（6）租赁期限指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间；

（7）租金指租赁方根据本合同约定向物业方支付的租赁费用；

（8）物业管理费用指物业方为维护和保养物业而收取的费用；

（9）保险指根据本合同约定，由租赁方、物业方或金融协助方承担的保险责任；

（10）违约金指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的赔偿金；

1.2术语解释

（1）物业管理费用包括但不限于物业的清洁、安保、维修、绿化等费用；

（2）保险包括但不限于财产保险、责任保险等；

（3）违约金的计算标准为每月租金的[具体百分比]%。

2.双方当事人信息

2.1租赁方信息

（1）名称：[租赁方全称]；

（2）地址：[租赁方详细地址]；

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]；

2.2物业方信息

（1）名称：[物业方全称]；

（2）地址：[物业方详细地址]；

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]；

2.3金融协助方信息

（1）名称：[金融协助方全称]；

（2）地址：[金融协助方详细地址]；

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]。

3.租赁物业的基本情况

3.1物业名称：[具体物业名称]；

3.2物业地址：[具体物业地址]；

3.3物业面积：[具体面积]平方米；

3.4物业用途：[具体用途]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体起始日期]；

4.2租赁结束日期：[具体结束日期]；

4.3租赁期限的延长

（1）租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限；

（2）租赁期限延长应书面通知对方，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体租金金额]元/月；

5.2支付时间：每月[具体日期]前；

5.3支付方式：银行转账；

5.4违约金

（1）如租赁方未按时支付租金，应向物业方支付违约金；

（2）违约金为每月租金的[具体百分比]%。

6.物业管理费用

6.1管理费用包含内容

（1）物业的日常维护；

（