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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业托管租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1承租方

2.2出租方

2.3物业托管方

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业类型

3.4物业设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.物业维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3维修费用

7.物业使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力解除合同

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法定节假日

13.2公共利益

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于_________的，面积为_________平方米的建筑物，包括其附属设施和设备。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期期间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“物业管理”指对物业的维护、保养、清洁、安全等工作。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1承租方

2.1.1名称：__________________

2.1.2地址：__________________

2.1.3法定代表人：__________________

2.2出租方

2.2.1名称：__________________

2.2.2地址：__________________

2.2.3法定代表人：__________________

2.3物业托管方

2.3.1名称：__________________

2.3.2地址：__________________

2.3.3法定代表人：__________________

3.物业概况

3.1物业位置：位于_________，具体地址为__________________

3.2物业面积：_________平方米

3.3物业类型：住宅/商业/办公等

3.4物业设施：包括但不限于电梯、消防设施、监控设备、停车场地等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更：双方同意变更租赁期限的，应书面通知对方，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

5.3支付时间：每月____日前。

5.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

6.物业维护与管理

6.1维护责任

6.1.1承租方负责物业内的日常清洁、绿化、安全等工作。

6.1.2出租方负责物业的公共区域维护、保养和维修。

6.2管理责任

6.2.1出租方委托物业托管方负责物业的日常管理。

6.2.2物业托管方应按照出租方的要求，履行管理职责。

7.物业使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于物业内的合法商业用途。

7.2.1从事违法活动；

7.2.2破坏物业设施；

7.2.3影响他人正常生活秩序；

7.3违规使用责任：承租方违规使用物业，导致他人损失的，应承担相应的法律责任。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应负责投保物业财产保险，保险金额应不低于物业重置价值的80%。

8.1.2承租方应负责投保财产保险，保险金额应不低于其租赁物业价值的100%。

8.1.3物业托管方应负责投保公共责任保险，保险