实用中介购房合同7篇.docx

实用中介购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

公司名称：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方拟购买该房产，丙方作为中介方，为双方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖及中介服务事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方拟出售的房产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.乙方拟购买的房产为上述甲方名下的房产。

3.双方已对房产进行了实地查看，对房产的现状、位置、周边设施及环境等均已了解并认可。

二、房产买卖价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）元的售价将房产出售给乙方。该价款为甲方净得价，不含任何税费。

2.乙方同意以一次性支付的方式购买房产。具体支付时间为合同签订后个工作日内。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、中介服务内容

1.丙方为甲乙双方的房产买卖提供中介服务，包括提供房产信息、协助双方进行谈判、协助办理房产过户手续等。

2.中介服务费由乙方承担，具体金额为人民币（大写）元（小写）元。该费用应在合同签订后个工作日内由乙方直接支付给丙方。

3.丙方在提供中介服务过程中，应尽职尽责，为双方提供优质的服务。如因丙方的过错导致房产买卖未能顺利完成，丙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

2.因丙方的过错导致房产买卖未能顺利完成的，丙方应承担违约责任。若因违约给甲方或乙方造成损失的，丙方应赔偿损失。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得恶意扩大损失或增加诉讼成本。如因一方恶意扩大损失或增加诉讼成本导致另一方损失的，恶意方应承担赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解除合同或延缓履行期限。合同解除后，双方应依法进行结算并处理相关事宜。同时，双方应相互返还已支付的费用并赔偿相应的损失。对于不可抗力的认定和解释应以相关法律法规的规定为准。

篇2

甲方（卖方）：*，身份证号码：*

乙方（买方）：*，身份证号码：*

丙方（中介方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于*，建筑面积为*平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币*元整（大写：*）。

2.乙方在签订本合同时支付定金*元整（大写：*）。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款*元整（大写：*）。

三、房屋交付及过户手续办理

1.甲方应在收到乙方定金后尽快将房屋交付给乙方使用。

2.甲、乙双方应在房屋交付后尽快办理房屋过户手续。

3.丙方应协助甲、乙双方办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性和有效性。

四、违约责任

1.若甲方违约，未能按时交付房屋或过户手续办理不合法，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方违约，未能按时支付房款或拒绝办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若丙方违约，未能协助甲、乙双方办理过户手续或提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲、乙、丙三方在签订本合同时应提供相关证明材料，包括身份证、房屋产权证等。

2.甲、乙双方在房屋交付时应签订房屋交接单，明确房屋状况和交付时间。

3.丙方应向甲、乙双方提供房屋交易的相关咨询和服务，确保交易合法合规。

六、合同生效及争议解决

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：*

日期：*

乙方（买方）：*