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深圳个人住宅租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的位于[地址]的个人住宅租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，并已取得相关产权证明。乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还房屋前将房屋恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金的金额为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或协议提前终止时，乙方返还房屋并清理房屋内的垃圾和杂物后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，也不得擅自将房屋用于其他用途。

4.乙方在租赁期满或协议提前终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好和清洁。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋的结构和功能，或转租、转借房屋，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或协议提前终止时，如未返还房屋或未保证房屋及其附属设施的完好和清洁，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方同意将其个人住宅出租给乙方，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，双方达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于深圳的个人住宅出租给乙方，具体地址为：__________。该住宅面积为平方米，具体布局和设施如下：__________。

二、租赁期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____个月。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施完好地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币____元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方的银行账户。

2.乙方同意并承诺按照本协议规定的金额和支付方式支付租金，如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金，具体金额为人民币____元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行本协议中的所有义务。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施完好地归还给甲方，并清算所有费用后，甲方将押金全额退还给乙方。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善维护。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为应付金额的千分之五。

2.乙方如提前解除本协议，应向甲方支付违约金，具体金额为剩余租期的租金总额。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

八、其他条款

1.