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[合同协议]房屋出卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋出卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细填写房屋所在的街道、门牌号等信息。

2.房屋面积：详细填写房屋的面积，包括建筑面积、套内面积等。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，如房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋的成交价为人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥________）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥________）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清房屋交付前的水、电、物业等费用。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋的附属设施及设备清单，并与乙方进行确认。

四、过户手续及税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照国家和地方的相关规定承担。

3.若因甲方原因导致过户手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额每日万分之___的比例支付违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现同意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________；

2.房屋面积：建筑面积_______平方米；

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有权出售该房屋。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商，确定房屋总价为人民币_______元（大写：______________________元整）；

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）______年____月___日前支付房款余额；

3.房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。

三、相关约定

1.甲方应保证房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况；

2.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的税费；

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担；

4.乙方在房屋交付前，有权对房屋进行质量检测。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%；

2.若乙方未能按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房价____%的违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附