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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版购房协议书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.2买受人信息

1.3指定代理人信息（如有）

2.房地产基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产产权性质

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3首付款比例

3.4分期付款计划

3.5银行贷款

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4交付条件

4.5验收不合格的处理

5.房地产产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

5.4过户资料

5.5过户风险

6.房地产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费承担

6.4税费缴纳

7.房地产使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4维护费用

7.5维护程序

8.房地产质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

8.4质量问题处理

9.房地产销售合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

9.4解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

10.4违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

11.4争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：房地产销售合同

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及附件

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字

14.4附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4营业执照号码：05

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：05678

1.2.3联系电话：1385678

1.3指定代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2身份证号码：05678

1.3.3联系电话2.房地产基本信息

2.1房地产项目名称：国际社区

2.2房地产位置：市区街道

2.3房地产面积：100平方米

2.4房地产用途：住宅

2.5房地产产权性质：商品房

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价：100万元人民币

3.2付款方式：

3.2.1首付款：30万元人民币，于合同签订之日起5个工作日内支付

3.2.2分期付款：

3.2.2.1第二期：30万元人民币，于首付款支付后30日内支付

3.2.2.2第三期：20万元人民币，于第二期付款后60日内支付

3.3首付款比例：30%

3.4分期付款计划：

3.4.1每期付款金额：等额分期付款

3.4.2付款时间：每个付款周期一个月的一日

3.5银行贷款：买受人可向银行申请贷款，贷款额不超过购房总价的70%

4.房地产交付及验收

4.1交付时间：购房总价支付完毕后60日内

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋面积与合同约定一致

4.2.3房屋装修符合约定

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在交付时间内进行验收

4.3.2验收合格，双方签字确认

4.3.3验收不合格，买受人有权要求开发商整改

4.4交付条件：

4.4.1房地产项目竣工验收合格

4.4.2房地产产权过户手续办理完毕

4.4.3房地产税费支付完毕

4.5验收不合格的处理：

4.5.1开发商应在验收不合格后30日内进行整改

4.5.2整改完成后，双方重新进行验收

5.房地产产权过户

5.1过户时间：购房总价支付完毕后30日内

5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行

5.3过户程序：

5.3.1开发商提供过户所需资料

5.3.2买受人配合办理过户手续

5.3.3双方到房地产交易中心办理产权过户手续

5.4过户资料：

5.4.1房地产买卖合同

5.4.2房地产权证

5.4.3身份证件

5.4.4其他相关证明文件

5.5过户风险：

5.5.1双方应了解并承担过户过程中可能产生的