精品精装房房屋租赁合同范本8篇.docx

精品精装房房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为精装房，装修标准为[装修标准]。

3.房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其设施设备。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。

2.乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金。

四、押金及保证

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.乙方应保证在租赁期内遵守合同条款，不擅自改变房屋用途或结构。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋及其设施设备，并确保房屋状况良好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方有权在租赁期满或合同提前终止时收回房屋，并有权监督乙方使用房屋的情况。乙方应按时支付租金和水电费等费用，并遵守中国的法律法规和出租方的规章制度。在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

2.甲方应保证出租的房屋及其设施设备符合居住或使用的条件，并负责对房屋进行必要的维修和保养。乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，保障乙方的居住安全。乙方有权在遵守出租方规章制度的前提下，对房屋进行合理使用和装饰。但乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害他人的合法权益。

4.双方应共同遵守中国的法律法规和出租方的规章制度，确保租赁活动的顺利进行。如有违反合同规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，应按日支付滞纳金。如累计拖欠费用超过一个月，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏或遗失房屋设施的行为，应负责修复或赔偿。如情节严重，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.甲方如违反合同规定，应承担相应的法律责任。如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重对方的合法权益，积极配合相关机构或法院的调查和处理工作。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如争议涉及租赁房屋的收回或返还问题，双方应积极协商解决方案，确保租赁活动的顺利进行。同时，双方也应遵守中国的法律法规和出租方的规章制度，不得有任何违法行为。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同无法按时履行或无法履行时，双方可协商解除合同或延期履行合同。在这种情况下，双方均不承担违约责任。但乙方已支付的租金和押金等费用将不予退还。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。但双方之间的口头协议和承诺并不具有法律效力。因此，在签订合同时请务必仔细阅读和理解合同条款及内容。以确保双方的权益得到保障。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并确保房屋状况良好。如有损坏或遗失的物品需要赔偿的请填写附件2：物品损坏或遗失赔偿清单表。甲方在收到返还的房屋和赔偿清单后应退还押金给乙方（不计利息）。同时双方应办理相关的书面交接手续以确保合同的顺利终止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋结构：该房屋为精装房，房屋结构为[房屋结构]。

3.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

4.房屋装修情况：该房屋的装修情况为[房屋装修情况]。

二、