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买地皮房屋合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________的土地及房屋（以下简称“标的物”）；
2.卖方同意将标的物出售给买方；
3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：
第一条标的物
1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________________的土地及房屋，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物情况说明》。
1.2买方确认已充分了解标的物的现状，包括但不限于土地权属、房屋结构、周边环境等。
第二条买卖价格及支付方式
2.1本合同标的物买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________）。
2.2买方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物买卖价格支付给卖方。
2.3支付方式：买方应将标的物买卖价格通过银行转账方式支付至卖方指定的账户，具体账户信息详见附件二《支付方式说明》。
第三条交付及过户
3.1卖方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给买方。
3.2买方应于标的物交付之日起____________个工作日内，办理标的物的过户手续，将标的物的所有权及使用权过户至买方名下。
3.3双方应配合办理标的物的过户手续，如因买方原因导致过户手续无法办理，买方应承担相应责任。
第四条产权瑕疵
4.1卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。
4.2如因标的物存在权利瑕疵或法律纠纷导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任
5.1如卖方未按本合同约定的时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物买卖价格的____________%。
5.2如买方未按本合同约定的时间支付标的物买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为标的物买卖价格的____________%。
5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.标的物情况说明
2.支付方式说明
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________的土地及房屋（以下简称“标的物”）；
2.卖方同意将标的物出售给买方；
3.为确保买方权益，丙方愿意提供担保服务；
4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保方提供担保服务达成如下协议：
第一条标的物
1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________________的土地及房屋，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物情况说明》。
1.2买方确认已充分了解标的物的现状，包括但不限于土地权属、房屋结构、周边环境等。
第二条买卖价格及支付
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