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担保合同房地产抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________

身份证号：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意为甲方的借款提供房地产抵押物作为担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本担保合同房地产抵押合同。

一、抵押物描述及状况

1.抵押物地址：_________________。

2.抵押物建筑面积：____________平方米。

3.抵押物的所有权证号：____________。

4.抵押物价值评估：经双方确认，抵押物的市场价值为人民币____________元。甲方承诺，本合同项下的借款总额不超过抵押物的评估价值。

二、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具体借款期限以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时偿还借款本息。

三、抵押条款

1.甲方应在本合同签订之日起三十日内办理房地产抵押登记手续，并将相关证明文件交付乙方保管。

2.甲方承诺，抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。

3.甲方如未能按期偿还借款本息，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方应提供真实、完整的个人信息和财务状况资料，并保证所提供的资料的真实性和合法性。

2.甲方应按时偿还借款本息及相关费用，并承担与本合同相关的所有费用支出。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行核实和调查，甲方应予以配合。

五、违约责任和解决争议的方式

1.若甲方未能按照本合同约定按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于乙方因借款需求，经与甲方协商，将自有房地产作为抵押物，为明确双方权利义务，达成以下担保合同房地产抵押合同：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于____________的房地产作为抵押物，具体描述如下：房屋所有权证号/不动产权证书号为______；房屋地址______，建筑面积______平方米；土地使用权证号______，土地面积______平方米。

二、担保债务

1.乙方因借款原因向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），该借款应按时偿还。

2.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、担保范围

本合同担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

四、双方权利义务

1.甲方应按约定发放借款，监督乙方按期偿还借款。

2.乙方应按时足额偿还借款本息，保证抵押物的安全，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

3.若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.乙方需承担抵押物的维修、