毛坯写字楼租赁合同7篇.docx

毛坯写字楼租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于_________的毛坯写字楼出租给乙方，该写字楼建筑面积为_________平方米。

2.乙方承诺租赁该写字楼用于_________，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并保证恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订后_________日内向甲方支付租金。租金支付方式采用_________（如银行转账、支票等）。具体支付信息如下：

-账户名称：_________

-银行名称：_________

-账号：_________

-开户行地址：_________

四、装修及改造

1.乙方在租赁期间内可自行对写字楼进行装修及改造，费用自理。但应保证不损坏原有结构和设施。

2.租赁期满，乙方应将装修及改造后的写字楼交还甲方，并保证恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

五、物业管理及费用

1.乙方同意承担租赁期间内的物业管理费用，包括但不限于房屋维修、绿化、保洁等费用。具体费用按物业公司规定执行。

2.乙方应按时向物业公司缴纳物业管理费，并遵守物业公司的各项规定。如有违规行为，应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任如下：

-甲方未能按时交付写字楼的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。违约金按每逾期一天支付年租金的千分之_________计算。

-乙方未能按时支付租金的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金按每逾期一天支付应付租金的千分之_________计算。

-乙方在租赁期间内损坏房屋结构和设施的，应照价赔偿，并支付违约金。违约金按损坏物品市场价的百分之_________计算。

-乙方在租赁期满未能按时交还写字楼的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金按每逾期一天支付年租金的千分之_________计算。同时，甲方有权要求乙方立即交还写字楼并恢复原状。如乙方拒绝执行，甲方可通过法律途径解决。违约金和赔偿金应在违约发生后五个工作日内支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

-账户名称：_________

-银行名称：_________

-账号：_________

-开户行地址：_________

如因违约方原因导致违约金和赔偿金未能按时支付的，违约方应承担因此给守约方造成的额外损失。违约方同意接受人民法院的强制执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

第一条租赁物及位置

甲方将位于_________的毛坯写字楼出租给乙方，作为办公使用。该写字楼面积为_________平方米，具体尺寸为_________。

第二条租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式