深圳租赁合同范本7篇.docx

深圳租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市____________区/县的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的______日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按照欠款金额的千分之___计算。

第四条押金

4.1乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如无异议，甲方在验收物业完好无损后全额退还押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用物业，不得进行违法活动；

（3）负责物业的日常维护和保养。

第六条物业的维修与保养

6.1租赁期间，乙方应负责物业的日常维护和保养。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

第七条合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修状况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XX元，作为租赁期间的行为保证。

2.乙方需向甲方支付押金人民币XX元，作为租赁期间的房屋押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，并遵守甲方的各项管理制度。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。