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个人门面租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成以下协议。

第二章门面基本情况

2.1甲方出租的门面位于__________，门面编号为__________，面积约为__________平方米。

2.2甲方保证所出租的门面符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备合法的租赁条件。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金：乙方每月需支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），每季度结算一次。

3.3租金支付方式：乙方应于每季度首月的前5个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证门面的安全功能，对门面进行必要的维修、保养。

4.1.3甲方不得干涉乙方正常经营，但乙方不得从事违法经营活动。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营活动。

4.2.2乙方应按约定支付租金，并承担门面使用过程中的水电费、物业管理费等相关费用。

4.2.3乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未能按照约定提供合格的门面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

5.1.2甲方违反合同约定，提前解除租赁合同，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：__________。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。

5.2.2乙方违反合同约定，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章维修与保养

6.1甲方维修与保养责任：

6.1.1甲方负责门面的主体结构安全和基本设施的维修保养，包括但不限于屋顶、外墙、门窗、楼梯、电梯等。

6.1.2甲方应在接到乙方维修申请后的5个工作日内，对乙方提出的合理维修需求进行响应，并尽快完成维修。

6.2乙方维修与保养责任：

6.2.1乙方负责门面内部设施的日常维护保养，包括但不限于照明、空调、卫生设施等。

6.2.2乙方在进行内部装修或增设设施时，应事先征得甲方的书面同意，并保证装修或增设设施不影响门面的安全和结构。

第七章门面的使用

7.1乙方使用门面的范围和条件：

7.1.1乙方只能在合同约定的经营范围内使用门面，不得擅自改变经营范围。

7.1.2乙方在使用门面时应遵守相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

7.2乙方对门面的管理：

7.2.1乙方应负责门面的日常管理，保证门面的整洁和安全。

7.2.2乙方在租赁期满后，应将门面恢复原状，如乙方对门面进行过装修，应负责拆除装修设施并将门面恢复至交付状态。

第八章保险

8.1甲方保险责任：

8.1.1甲方应保证门面主体结构及公共部位的保险有效，包括但不限于火灾保险、第三者责任保险等。

8.2乙方保险责任：

8.2.1乙方应自行承担门面内部设施及存货的保险责任，并保证保险覆盖其经营活动中可能出现的风险。

第九章合同的变更与解除

9.1合同的变更：

9.1.1如甲乙双方同意对合同进行变更，应以书面形式达成一致，并签署书面协议。

9.2合同的解除：

9.2.1甲方在乙方严重违约或违法经营时，有权单方面解除合同，并书面通知乙方。

9.2.2乙方在甲方未履行合同约定的维修保养义务，且经乙方催告后仍未在合理期限内履行时，有权解除合同。

第十章违约赔偿与争议解决

10.1违约赔偿：

10.1.1若甲