房屋买卖协议简单模板6篇.docx

房屋买卖协议简单模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫XX厨XX阳台，朝向XX，装修情况XXXX。

4.房屋产权：该房屋为XX产权，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.房屋附属设施：包括但不限于XX、XX、XX等。

6.房屋出租情况：该房屋目前出租情况为XXXX，租金为XXXX元/月，租期为XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金由甲方收取。

7.房屋贷款情况：该房屋目前存在贷款，贷款余额为XXXX元，还款期为XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。还款方式为XXXX（如适用）。贷款由甲方负责偿还。

8.其他事项：双方确认该房屋目前存在的其他事项包括但不限于XXXX。

二、买卖条款

1.房屋价格：双方协商确定该房屋的价格为XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包含所有附属设施及装修。乙方同意按该价格购买该房屋。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方于签订本协议之日起XX个工作日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。甲方收到款项后出具收据。

（2）分期付款：乙方于签订本协议之日起XX个工作日内，支付购房款XX元整（大写：XXXX元整）至甲方指定账户。剩余款项XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方于XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定账户。甲方收到款项后出具收据。具体支付时间以银行转账记录为准。

3.交付房屋：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。乙方对房屋进行验收，如有损坏或缺失，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.办理过户：乙方入住后，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费由方承担。具体过户时间以不动产登记部门为准。

5.其他约定：双方约定在房屋买卖过程中，如因一方原因导致协议无法按时履行，违约方需向另一方支付违约金XXXX元整（大写：XXXX元整）。如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方需友好协商解决。

三、其他条款

1.出租情况处理：该房屋目前出租中，乙方购买后可选择继续出租或自住。如乙方选择继续出租，甲方需协助乙方办理相关租赁手续，确保租赁关系顺利过渡。

2.贷款情况处理：该房屋存在贷款，乙方购买后需继续承担还款责任，甲方需协助乙方办理贷款变更手续，确保贷款顺利转移至乙方名下。

3.附属设施处理：该房屋的附属设施包括但不限于空调、洗衣机、冰箱等，乙方购买后需确认设施是否完好，如有损坏或缺失，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.装修情况处理：该房屋的装修情况为XXXX，乙方购买后如需重新装修，需自行承担相关费用和风险。甲方对装修过程中可能产生的损坏或污染不承担责任。

5.其他事项处理：双方确认该房屋目前存在的其他事项包括但不限于XXXX，乙方购买后需自行承担相关责任和义务。甲方对购买后产生的一切问题不承担责任。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规和程序规定。

2.争议解决费用：双方同意在协商或诉讼过程中产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由双方自行承担。具体承担比例和方式由双方协商确定。但如因一方原因导致争议产生并给另一方造成损失时，违约方需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

地址：________

联系电话：________

身份证件：________

乙方（买方）：

姓名：________

地址：________

联系电话：________

身份证件：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：_______