2025年度绿色环保住宅装修包工合同示范3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度绿色环保住宅装修包工合同示范

合同编号_________

一、合同主体

1.3其他相关方

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，为保障2025年度绿色环保住宅装修工程顺利进行，明确双方权利义务，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《绿色建筑评价标准》

4.《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》

5.相关行业规定及标准

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色环保：指在住宅装修过程中，采用环保材料、环保工艺、环保设备，降低室内空气污染，实现资源的节约和环境的保护。

2.装修工程：指对住宅进行室内装饰、装修的活动，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及水电、通风、照明等设施的安装。

3.包工：指乙方负责装修工程的施工、材料供应、人工等一切费用。

3.2关键词解释

1.绿色环保住宅：指在住宅装修过程中，采用绿色环保材料和工艺，达到绿色建筑评价标准要求的住宅。

2.装修期限：指自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止的时间。

3.质量保证期：指自装修工程验收合格之日起计算，一般为一年。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，保证装修工程的质量、进度和安全。

2.甲方有权监督乙方施工过程中的材料、工艺和设备的使用。

3.甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时，提交阶段性验收报告。

4.甲方应按时支付乙方工程款项。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，确保装修工程的质量、进度和安全。

2.乙方应按照甲方要求，使用符合绿色环保标准的材料和设备。

3.乙方应按时提交阶段性验收报告，接受甲方验收。

4.乙方应按照合同约定，承担工程款项的支付义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

自合同签订之日起，装修工程应在约定的期限内完成。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，负责装修工程的施工、材料供应、人工等一切费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的装修工程完成且验收合格；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定支付剩余工程款项；

2.合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，恢复原状；

3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，解除合同关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费等。

2.管理费：包括项目管理费、设计费、监理费等。

3.不可预见费用：指合同签订时无法预见的费用，如材料价格波动、不可抗力等。

7.2支付方式

1.乙方应在工程开工前提交详细的工程预算，经甲方审核同意后，作为支付依据。

2.工程款支付采用分期支付方式，具体如下：

a.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

b.进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付已完成工程量的70%。

c.验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的30%。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后10日内。

2.进度款支付时间：每个进度节点后10日内。

3.验收款支付时间：工程验收合格后30日内。

4.保修金支付时间：保修期满后30日内。

7.4支付条款

1.甲方支付工程款时，应提供正式的发票和结算单。

2.乙方应在收到工程款后及时开具正规发票。

3.甲方有权对乙方开具的发票进行审核，如发现虚假发票，甲方有权拒绝支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.甲方擅自变更工程设计或施工要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成工程或未达到约定质量标准的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.乙方未按约定使用绿色环保材料和工艺的，应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照约定向守约方支付违约金。

2.因违约给对