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北京市房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于北京市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________，房屋用途为_________。

2.租赁房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

3.租赁房屋室内装修情况：_________。

4.租赁房屋配套设施：_________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币_________元（大写：____元整），租金支付方式为：____。

3.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修及养护

1.租赁房屋的日常维修及养护由乙方负责，乙方应确保租赁房屋的安全、整洁。

2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.因不可抗力或房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金。

（2）未按约定提供配套设施的，应向乙方支付____元/日的违约金。

（3）未按约定履行维修义务的，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____元/日的滞纳金。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

（3）未按约定使用租赁房屋的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（房屋管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为房屋管理方，负责租赁房屋的日常维护和管理，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于北京市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________，房屋用途为_________。

2.租赁房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

3.租赁房屋室内装修情况：_________。

4.租赁房屋配套设施：_________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币_________元（大写：____元整），租金支付方式为：____。

3.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为房屋管理方，负责租赁房屋的日常维护和管理，包括但不