房屋租赁合同租赁营业执照5篇.docx

房屋租赁合同租赁营业执照5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应妥善保管房屋内的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.因甲方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

5.因乙方原因导致房屋无法继续使用的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的合法出租证明文件。

2.乙方应在租赁期满前提前通知甲方是否续租。如乙方决定续租，应在租赁期满前与甲方重新签订租赁合同。如乙方决定不续租，应在租赁期满前将房屋返还给甲方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.乙方在租赁期满后返还房屋时，应保证房屋内外设施的完好状态，如有损坏，应承担赔偿责任。

6.甲方有权对房屋进行定期的维护和保养工作，但不得影响乙方的正常使用。如因甲方维护保养工作导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的[支付日期]。支付方式可以为银行转账或现金等双方认可的方式。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的房屋安全。租赁期满后，甲方在扣除可能存在的费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁期间的日常管理，包括保持房屋内外卫生、维护房屋设施等。如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.安全隐患：乙方应时刻注意租赁期间的安全隐患，确保自身及他人的人身安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿