2025年度网红打卡地公寓房屋买卖协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度网红打卡地公寓房屋买卖协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议双方，鉴于甲方拥有位于网红打卡地的一套公寓房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.网红打卡地：指在网络上具有较高知名度和人气的旅游景点、商业街区、网红餐厅等。

2.公寓房屋：指具有居住功能，设有卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施的房屋。

3.2关键词解释

1.买卖双方：指本协议的甲方和乙方。

2.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.合同标的：指本协议中买卖的公寓房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。

2.甲方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应按照约定时间、地点交付房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。

2.乙方应按照约定时间、地点支付购房款。

3.乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本协议生效之日起____个工作日内将房屋交付乙方。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为：____________________

5.3合同履行方式

1.甲方应将房屋交付乙方，乙方应按照约定支付购房款。

2.双方应按照约定时间、地点办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本协议。

2.任何一方违反本协议约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议。

2.一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

2.合同解除后，因本协议而产生的债权债务关系，双方应按照约定处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：人民币______万元整，大写：________________。

2.交易税费：根据国家相关政策，交易税费由买方承担，具体金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，由买方在房屋交付后按实际发生金额支付。

7.2支付方式

1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房屋总价款的______%作为定金支付给甲方。

2.甲方在交付房屋前，乙方应支付剩余房屋总价款的______%。

3.房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付交易税费及其他费用。

7.3支付时间

1.定金支付时间：自本协议签订之日起____个工作日内。

2.剩余房款支付时间：甲方交付房屋前____个工作日内。

3.交易税费及其他费用支付时间：房屋交付后____个工作日内。

7.4支付章件

1.乙方支付房款时，应出具银行转账凭证或现金支付凭证，并注明支付款项的具体用途。

2.甲方收到房款后，应及时出具收款凭证，并注明收款款项的具体用途。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款______%的违约金。

2.甲方交付的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙