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房屋转租的合同7篇

合同的有效性在于其法律效力，能够在必要时为双方提供法律保障，合同的签署应确保双方无任何强制或胁迫的情况发生，以下是本店铺精心为您推荐的房屋转租的合同7篇，供大家参考。

房屋转租的合同篇1

转租人（以下简称甲方）：_____

国籍/法定代表人：_____

身份证/营业执照/其他证件：_____

住址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

受转租人（以下简称乙方）：_____

国籍/法定代表人：_____

身份证/营业执照/其他证件：_____

住址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

1.1该房屋原出租人是_______，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。

1.2甲方将座落于_____区、县_____路、道、街_____房屋出租给乙方。

1.3该转租房屋面积_____平方米（建筑面积、使用面积），产别_______，结构_______，房屋类型_____（平房/多层/高层/写字楼），设计用途_____。

1.4房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。

第二条租赁用途

2.1乙方所承租房屋用于_____（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。

2.2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条转租期限和交付日期

3.1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

3.2甲方于20XX年XX月XX日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_____种约定追究甲方违约责任：

（1）合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_____元向乙方支付违约金。

（2）解除合同。超过应交付日期_____个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_____元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

（3）_____。

3.3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_____元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方按下列第_____种方式计算租金。

（1）按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_____元（RMB）;

（2）按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_____元（RMB）;

（3）按套计算租金，每套（月租金、日租金）为_____元（RMB）。

4.2乙方按下列第_____种方式支付租金。

（1）按月支付租金，付款时间_____。

（2）按季支付租金，付款时间_____。

（3）按年支付租金，付款时间_____。

4.3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_____种约定追究乙方违约责任：

（1）合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_____元向甲方支付违约金。

（2）解除合同。乙方拖欠租金累计达_____个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_____元向甲方支付违约金。

（3）_____。

第五条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施