高层住宅及地下车库总包工程施工组织设计.pdfVIP

高层住宅及

地下车库总包工程

施工组织设计

一、综合说明5

1、编制内容及范围5

2、编制依5

3、质量承诺8

4、工期承诺8

5、安全文明施工承诺8

二、工程概况9

1、工程建设概况9

2、工程设计概况9

3、自然条件13

三施工组织管理机构16

1、项目管理模式16

2、项目组织机构设置16

四、施工组织与部署23

1、施工部署23

2、总施工流程顺序25

3、各专业施工流程25

4、流水区、段的划分26

5、施工准备工作计划27

五、施工平面图布置30

1、施工现场现状及存在问题30

2、施工现场总平面布置30

4、临时用水布置33

5、施工排水布置35

6、消防设施的布置35

7、平面布置附图35

六、施工进度计划及保障措施35

1、工程开、竣工日期及总工期安排36

2、节点控制安排及施工进度计划说明36

3、施工进度计划图37

4、工期保证措施37

七、劳动力计划及保障措施43

1、劳动力需用计划43

2、劳动力计划保障措施44

八、主要材料设备使用计划和进场计划45

1、工程投入的主要施工机械设备及进场计划45

2、主要材料进场计划及保证措施46

九、主要分项工程施工方案和技术措施47

1、钢筋工程47

2、模板工程54

3、混凝土工程57

4、砌体工程60

5、装饰装修工程64

6、电气工程70

7、消防、弱电工程预留预埋79

8、建筑给排水及采暖工程79

十、其他主要技术方案90

1、施工测量方案90

2、降水施工方案96

3、边坡支护施工方案97

4、土方开挖施工方案98

5、防水工程101

6、脚手架施工方案111

7、冬雨季施工措施115

8、外保温工程施工方案129

9、高压线和变压器安全防护施工方案131

10、现场安全保证措施136

11、消防保证措施149

十一、质量保证计划151

1、质量目标和创优计划151

2、质量保证体系151

3、质量保证措施153

4、材料质量控制159

5、质量通病防治方法161

十二、现场安全文明施工和环保方案171

1、文明施工管理目标171

2、现场文明施工布置171

3、现场文明施工措施172

4、预防扰民及民扰措施173

5、现场内外公共设施的保护、维护措施174

6、施工安全保证措施175

7、环境保护措施187

十三分包计划193

十四、总承包管理方案194

1、总分包管理的主要内容194

2、总包服务194

3、总包协调194

4、总承包管理措施195

5、劳务队伍的选择205

6、对劳务队伍的管理制度205

7、稳定劳务层措施207

8、保证工人工资发放措施208

十五、建设单位指定材料的运输、进场、施工安装和交楼及售后服务

的承诺211

1、配合销售接待工作211

2、配合销售的环境211

3、建设单位指定材料的运输、进场、施工安装211

十六、竣工验收及保修212

1、竣工验收、备案212

2、完工培训、工程移交213

3、工程保修214

4、工程回访215

5、交工后为住户提供售后服务215

十七、四新技术的应用217

1、科技进步目标217

2、四新技术应用计划217

3、专利技术和施工工法的应用222

一、综合说明

1、编制内容及范围

本施工组织设计内容包括综合说明、工程概况、施工组织管理机构、施工组织与部署、

施工平面图布置、施工进