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高层住宅技术标

目录

一、编制依据及原则1

1编制依据1

2编制原则1

二、工程概况2

1工程概况2

2工程特点2

三、总体策划及部2

1项目管理目标2

2施工顺序2

3施工准备工作计划3

4总体施工方案6

四、现场总平面布置8

1施工场地现状8

2平面布置原贝！］9

3现场平面布置9

五、主要分部分项工程施工方案12

1测量方案12

2防水工程施工方案14

3钢筋工程施工方案17

4模板工程施工方案21

5混凝土施工方案26

6垂直运输方案31

7脚手架方案31

8砌体工程施工方案37

9屋面工程施工方案38

10装饰装修施工方案42

11安装工程51

六、保证安全的技术组织措施77

1安全目标77

2安全管理体系77

3安全技术措施77

4机械设备的安全使用85

5安全消防措施87

6安全检查及隐患整改88

7冬、雨期施工安全防护措施89

8出现地下建（构）筑物、管线时的处理方法及措施89

七、保证质量的技术组织措施89

1工程质量目标89

2施工质量保证体系89

八、文明施工环境保护措施90

1文明施工目标90

2管理机构90

3现场管理原则90

4现场文明卫生管理措施91

5施工现场环境保护措施92

九、保证工期的措施97

1工期目标97

2进度控制体系97

3保证工期的技术措施97

4做好各种资源的供应98

5加强施工机具的管理98

6农忙季节措施98

7冬雨季施工措施99

8关系协调99

十、冬、雨季施工措施99

1冬期施工措施99

2雨期施工措施104

一、编制依据及原则

1编制依据

依据国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集;

国家、山东省及黄岛市关于工程施工和验收的有关法律法规。

依据IS09001:2000《质量管理体系标准》，IS014001:1996

《环境管理体系规范》，GB/T28001-2001《职业健康安全管理

体系规范》。

2编制原则

2.1遵循招标文件条款的原则

在编制施工组织设计的文字说明、插图、插表中，严格按照招标

文件的规定，做到统一标准，规范编制。

2.2遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则

在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施

工规范、规程及验收标准，确保工程质量。

2.3坚持实事求是的原则

在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、

难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地

完成本标段的建设任务。

2.4坚持施工全过程严格管理的原则

在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位

和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节都处于良

好的受控状态。

2.5坚持推广应用〃四新〃成果的原则

在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充

分发挥科学技术在施工中的先导作用。

2.6坚持业化作业与综合管理相结合的原则

在施工组织方面，以业队为基本组成形式，充分发挥业人员

和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配

以达到整体优化的目的。

2.7预见施工中的薄弱环节，突出重点，落实季节性施工措施，

确保连续施工。

2.8加强经济核算，进行多方比较，选择最佳方案以提高经济效

益。

二、工程概况

1工程概况

本工程公建30607平方米，住宅29879平方米，地下13926

平方米，总建筑面积74412平方米，框架剪力墙结构。

2工程特点

本工程公建30607平方米，住宅29879平方米，地下13926

平方米。其用材、主要结构承重构件、关键设备等标准高，施工

具有一定的难度。

三、总体策划及部署

1项目管理目标

1.1工程质量目标:确保达到合格工程标准。

1.2工程工期目标:本工程计划工期730天，计划开工日