2025年度老旧小区改造房屋租赁无偿使用协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度老旧小区改造房屋租赁无偿使用协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：为响应国家关于老旧小区改造的政策，改善居民居住环境，甲方决定对老旧小区进行改造。为确保改造工作的顺利进行，甲方拟将部分房屋租赁给乙方无偿使用。

2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区改造房屋租赁无偿使用过程中的权利、义务和责任，确保改造工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧小区：指建成年代较早，设施陈旧、环境脏乱、安全隐患突出的住宅小区。

2.改造：指对老旧小区进行基础设施、房屋结构、环境美化等方面的改善。

3.租赁：指甲方将房屋提供给乙方无偿使用，乙方在租赁期间享有房屋的使用权。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中的房屋所有权人。

2.乙方：指本协议中的房屋使用人。

3.相关方：指与本协议有关的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权对老旧小区进行改造，并有权决定改造方案。

2.甲方应保证房屋的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益。

3.甲方应确保房屋改造工程的质量和安全，为乙方提供安全、舒适的居住环境。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期间无偿使用甲方提供的房屋。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点：甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：乙方在租赁期间无偿使用甲方提供的房屋，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的租赁期限届满；

2.甲方因改造需要提前终止租赁；

3.乙方违反本协议约定，甲方有权终止租赁。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.甲方提前通知乙方终止租赁；

3.乙方在接到甲方终止通知后，应在规定时间内搬离房屋。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；

2.双方应按照本协议约定处理相关费用；

3.本协议终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本协议涉及的费用主要包括房屋租赁费用、房屋维修费用、公共设施维护费用等。

7.2支付方式：

1.房屋租赁费用：乙方应在每年年初一次性支付当年的房屋租赁费用。

2.房屋维修费用：在租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修并承担相应费用。

3.公共设施维护费用：乙方应按照甲方的要求，按时缴纳公共设施维护费用。

7.3支付时间：

1.房屋租赁费用：每年1月1日前支付。

2.房屋维修费用：在房屋损坏后立即支付。

3.公共设施维护费用：每季度末前支付。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付方式和时间，将费用支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定进行房屋维修，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的计算方式：按未履行部分费用的百分比计算。

2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生后，按照甲方的要求支付赔偿金额。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.本协议内容；

2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；

3.双方约定需要必威体育官网网址的其他信息。

9.2必威体育官网网址期限：

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方应采取合理的措施，防止必威体育官网网址内容的泄露；

2.双方不得将必威体育官网网址内容用于协议约定以外的目的。

十、不可抗力

10.1不可抗力