2025年小产权房的买卖合同6篇.docx

2025年小产权房的买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：___________身份证号码：__________________

地址：_______________________联系方式：__________________

乙方（购买方）：___________身份证号码：__________________

地址：_______________________联系方式：__________________

鉴于甲方是涉案小产权房之合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______________________

1.2房产面积：______平方米

1.3房产结构：______（如：钢筋混凝土结构）

1.4其他附属设施：_______________________（如停车位、花园等）

第二条交易条款

2.1房产交易总价格：人民币______元（大写：______）。

2.2付款方式：签订合同时支付定金______元，余款______元在房产过户完成后支付。

2.3过户费用：按国家相关规定由双方各自承担。

第三条产权说明

3.1甲方保证对该小产权房拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

3.2本房产为小产权房，因政策原因暂不能办理正规产权证书。双方对此充分了解并接受。

第四条交付与过户

4.1甲方在收到全款后的______日内将房产交付给乙方。

4.2在政策允许的情况下，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方在收到全款后未按时交付房产，需向乙方支付违约金______元。

5.2若乙方未按时支付款项，需向甲方支付违约金______元。

5.3若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。

第六条其他约定

6.1本房产的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，自交付之日起由乙方承担。

6.2本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：__________________日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所述小产权房的合法所有者，有权进行出售交易；乙方自愿购买该小产权房。为明确双方权益，特订立此买卖合同。

一、物业基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：小产权房

3.房屋面积：___________________平方米

4.其他附属设施：___________________

5.产权状况说明：此房产为小产权房，无法办理正规产权证书。

二、交易条款

1.房价总额：人民币___________________元（大写：___________________）。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款/分期付款的方式。具体支付时间与金额详见附件《支付计划表》。

3.房屋交付：甲方在签署本合同后XX日内将房屋交付给乙方。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并赔偿由此产生的所有损失。

三、物业状况与责任承担

1.甲方保证所售房产无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

2.物业交付前的一切费用（如水电费、物业费等）由甲方承担。交付后的费用由乙方承担。

3.如因小产权房原因导致无法办理过户或产生其他纠纷，由甲方承担相应责任。

四、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同