民间房产抵押借款合同范本协议8篇.docx

民间房产抵押借款合同范本协议8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率10%。

2.还款方式：甲方应于每月的XX日之前向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于XX市XX区XX街XX号的房产作为抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方在债权上的优先受偿权。

六、保险及保管

1.保险：甲方应对抵押物进行保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.保管：甲方应妥善保管抵押物的相关证件和文件，并承担因保管不善导致的损失。

七、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.甲方如未按照本协议约定的期限偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.乙方如未按照本协议约定的期限向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应友好协商解决。

5.甲乙双方的联系方式如下：

甲方：电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱：XXXXX@XXXX.com；

乙方：电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱：XXXXX@XXXX.com。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有一栋位于_________的房产，愿意将其抵押给乙方，以担保丙方向乙方的借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产抵押

1.甲方将其所拥有的位于_________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保丙方向乙方的借款。

2.抵押物的具体情况如下：

（1）房产地址：_________

（2）房产面积：_________平方米

（3）房产结构：_________

（4）房产用途：_________

（5）房产价值：_________元

3.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，无其他共有权人或设定其他抵押权。如因甲方的原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方对抵押物享有抵押权，但不承担保管责任。甲方应妥善保管抵押物，如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

二、借款及还款

1.丙方向乙方借款人民币_________元，用于_________。借款期限自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.借款利率为年利率_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。丙方应在结息日之前将利息支付至乙方的指定账户。

3.借款期限届满时，丙方应将本金和最后一个月的利息一次性支付至乙方的指定账户。如丙方逾期还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

4.乙方应在收到丙方的还款后，及时向甲方出具还款证明，以便甲方解除相应的担保责任。

三、担保责任

1.甲方对丙方的借款承担无限连带责任，即丙方未