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合同范本房屋抵押
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将该抵押房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、抵押物
1.1甲方同意将其拥有的抵押房屋作为抵押物，抵押房屋的具体情况如下：
房屋地址：__________________________
房屋所有权证号：____________________
房屋面积：__________________________
房屋结构：__________________________
房屋用途：__________________________
房屋现状：__________________________
1.2抵押房屋的权属证明文件、土地使用权证明文件、房屋登记证明文件等均应随本合同一并交付乙方。
二、抵押担保
2.1甲方保证抵押房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2.2甲方同意在抵押期间，不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押房屋。
2.3甲方同意在抵押期间，对抵押房屋进行必要的维护和保养，确保抵押房屋的安全和使用价值。
2.4乙方有权在抵押期间，对抵押房屋进行查封、保全或采取其他必要措施，以保障其抵押权。
三、抵押债权
3.1乙方同意接受甲方提供的抵押担保，并将抵押债权金额定为人民币____________________元。
3.2抵押债权自本合同签订之日起生效，甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首期抵押债权人民币____________________元。
3.3甲方应按照本合同约定的还款计划，按期向乙方支付抵押债权本金及利息。
四、抵押解除
4.1甲方在履行本合同约定的还款义务后，乙方应予以解除抵押。
4.2乙方在解除抵押后，应将抵押房屋的权属证明文件、土地使用权证明文件、房屋登记证明文件等退还给甲方。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定，未按期支付抵押债权的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
5.2甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
5.3乙方违反本合同约定，未按期解除抵押的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.抵押房屋权属证明文件；
2.土地使用权证明文件；
3.房屋登记证明文件；
4.双方身份证明文件；
5.其他与本合同相关的文件。
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
丙方（担保人）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将该抵押房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意承担相应的担保责任。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、抵押物
1.1甲方同意将其拥有的抵押房屋作为抵押物，抵押房屋的具体情况如下：
房屋地址：__________________________
房屋所有权证号：____________________
房屋面积：__________________________
房屋结构：__________________________
房屋用途：__________________________
房屋现状：__________________________
1.2抵押房屋的权属证明文件、土地使用权证明文件、房屋登记证明文件等均应随本合同一并交付乙方。
二、甲方权益
2.1甲方在抵押期间，享有抵押
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