私人门面出租合同范本.docx

私人门面出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置和用途

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构和设施状况见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币________元（大写：____________________），租金每季度支付一次，每次支付________个月的租金。

3.2乙方应在每个支付周期开始前____日内向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：开户行：____________________，账号：____________________，户名：____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定义务后无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物的状况，并在附件二中签字确认。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方，返还时双方应共同检查租赁物的状况，并在附件三中签字确认。

第六条租赁物的维修和保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的装修和改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

7.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方不得要求甲方支付装修或改造的任何费用。

第八条租赁物的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁物的主体结构安全，符合乙方正常使用的要求。

9.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

10.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

10.3乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

10.4乙方应按时支付水、电、燃气等费用，并承担逾期支付的违约责任。

第十一条合同的变更和解除

11.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

11.3一方解除本合同的，应书面通知另一方，本合同自通知到达对方时解除。

第十二条违约责任

12.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元。

12.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。

12.3一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

13.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，由