还建房买卖合同7篇.docx

还建房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______还建房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______还建房。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋装修情况：______。

5.房屋附属设施：______。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以______元的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款______元，剩余款项______元在房屋过户后支付。

3.甲方应在收到全额款项后______日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他附加费用由乙方承担。

4.乙方在过户完成后，即成为该房屋的合法所有者，享有相应的权利和义务。

三、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内办理过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金______元。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在规定期限内支付全额款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权解除合同。

3.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法按时履行，应及时通知对方，并协商解决。

四、其他条款

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.合同签订后，双方应互相配合，积极履行各自义务，确保合同顺利执行。如遇到问题和困难，应及时沟通协商，共同解决问题。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方如有其他约定，可在本合同约定之外另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的还建房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋是甲方通过拆迁补偿方式获得的还建房，具有合法的产权证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。甲方在收到全部款项后，应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方，并办理相关的物业交割手续。乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真检查，如发现质量问题或设施不全，应在交接时提出，由甲方负责修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或设施不全，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，或接收房屋后未按照合同约定履行相关义务，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的历史背景、周边环境、交通状况等。乙方已充分了解并认可该房屋的情况。

2.双方同意在合同履行过程中，应相互尊重对方的权利，积极履行自己的义务。如遇到任何问题或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同