小间门面房租赁合同书5篇.docx

小间门面房租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的小间门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的小间门面房位于______（详细地址）。

2.乙方承租该房屋，用于经营______（具体业态）。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本协议。如因甲方无权出租或违反相关规定导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的相关损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相关损失。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或违反房屋使用及管理规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相关损失。

3.甲方未能按时交付房屋或违反相关规定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲乙双方在签订本协议时，已充分理解并同意本协议中的所有条款和条件。如有任何疑问或异议，应在签订前提出。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并返还给乙方。

5.甲方拥有对本协议的解释权。如有任何疑问或需进一步了解本协议的条款和条件，请咨询甲方。

6.双方同意以本协议为准，并取代之前所有口头和书面的协议和约定。如有任何冲突或不一致之处，以本协议为准。

7.本协议中的各项条款和条件对双方具有法律约束力。双方应严格遵守并履行本协议中的所有条款和条件。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的小间门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于的小间门面房出租给乙方，具体面积为平方米。该房屋结构为，具有独立的门窗和水电设施，适合作为经营场所使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电费用。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每次租金到期前十五日内向甲方指定的银行账户或微信/支付宝账号转账支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的百分之五（5%）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水电费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。如因乙方原因造成房屋严重损坏，乙方应负责恢复原状。

3.租赁期满或合同