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[合同范本]青岛市商品房出售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________（以下简称甲方）

乙方（买方）：___________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

乙方购买甲方位于青岛市_______区/县的商品房，房屋具体情况详见合同附件《房屋状况说明书》。

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付；

（2）分期支付；

（3）按揭贷款支付。具体支付方式及时间以补充协议形式约定。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应当场对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接单。

第四条产权登记

甲方应当在房屋交付后___日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付购房款___%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付已付购房款___%的违约金。

第六条保修责任

乙方购买的房屋为住宅的，甲方在保修期内承担保修责任。具体保修范围和期限按照国家和地方的规定执行。

第七条其他约定事项

双方可以根据实际情况，在遵守国家法律法规的前提下，补充其他条款。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

第八条合同生效及争议解决

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.若本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同附件及补充协议

本合同附有《房屋状况说明书》以及双方达成的其他补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（签字）：___________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

地址：___________ 地址：___________

联系电话：___________ 联系电话：___________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件：房屋状况说明书及相关补充协议等。

（注：以上仅为合同范本，合同内容需根据实际情况进行调整，并建议在签订正式合同前由法律专业人士审阅。）

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篇2

甲方/卖方：青岛市XXXX置业有限公司

地址：[具体地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

营业执照号码：[营业执照号码]

资质证书号码：[资质证书号码]

乙方/买方：[购房者姓名]

性别：[性别]

出生日期：[出生年月日]

国籍：[国籍]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

家庭住址：[家庭住址]

鉴于甲方是合法的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下条款达成如下协议：

一、合同目的和标的物描述

甲方同意出售位于青岛市XXX区XXX路XXX号的商品房给乙方。该房屋位于本物业的XX栋XX单元XX层XXX室，房屋用途为住宅，建筑面积为XXX平方米。该房屋的具体产权年限、配套设施、户型结构等详见附件一《房屋平面图及产权说明》。双方应遵守国家相关法律法规的规定，共同签订本合同。

二、房屋价格和付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）。该价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在合同签订后XX日内支付定金人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）。

（2）剩余房款人民币（大写）XXX元整（￥XXX元），乙方应按照甲方要求通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款手续由乙方负责办理，甲方提供必要协助。

（3）其他约定：_____________________________________。

三、房屋交付和产权登记