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小产权协议合同

一、定义

本合同是依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规制定，由甲方与乙方共同签订的小产权房屋交易合同。甲方为合法的小产权房屋产权人，乙方为购买小产权房屋并享有合法权益的购房人。

二、合同内容

1.购房物业信息

甲方向乙方出售以下小产权房屋：

房屋名称：[小产权房屋名称]

房屋面积：[小产权房屋面积]

房屋地址：[小产权房屋地址]

房屋使用用途：住宅/商业/其他（请注明）

2.买卖价格及方式

甲方同意将以上小产权房屋出售给乙方，乙方同意以人民币支付购房款项。

购房款总额为：[购房款总额]，分为首付款和尾款两部分支付。

首付款：[首付款金额]，于本合同签订后[首付款支付期限]内支付给甲方。

尾款：[尾款金额]，于以下情况发生后[尾款支付期限]内支付给甲方：

小产权房屋办理产权登记手续完成；

乙方取得小产权房屋的合法居住权等权利。

3.产权权益和风险

买受人购得小产权房屋的合法居住权，并享有该房屋的合法使用权。

甲方保证小产权房屋的权属合法，不存在任何纠纷或争议。

乙方明确知晓小产权房屋可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场调控风险等，甲方不对此承担责任。

4.附加条款

甲乙双方同意在小产权房屋交易过程中遵守国家相关法律法规、政策和管理规定。

除非经过双方书面协议，本合同不得转让给第三方。

若小产权房屋发生转让，甲方应提前30日书面通知乙方，并与乙方达成新的住房交易合同等相关协议。

三、合同生效与履行

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定内容履行完毕方告终止。

双方同意在履行合同过程中保持良好的沟通，共同落实合同的各项约定义务。

四、争议解决方式

本合同涉及的争议，双方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。

以上为小产权协议合同的具体内容。请甲乙双方仔细阅读并确认，若无异议，请双方签字盖章生效。